弊社の仲介手数料は【無料】または【半額+tax】です。お客様の費用負担を少しでも軽くできるよう、全力でお部屋探しをお手伝いします。
また、事故情報以外に「ブリリアタワー大崎」についてよくあるご質問をまとめました。
トップ画像引用元：Google Map
ブリリアタワー大崎について、事故物件以外でよくある質問と回答
ブリリアタワー大崎について、よくあるご質問をまとめました。
マンションの設備について
周辺の環境に関して
災害リスクについて
契約について
Q1. 駐車場は用意されていますか？
はい、ブリリアタワー大崎には、駐車場が用意されています。
空き状況にもよりますが、平置きと機械式パーキングが利用可能で、大きさに合わせて「33,000~46,200円（税込）／月」が賃料の目安です。
なお、機械式パーキングのサイズは下記の通りなので、駐車場を借りるときは車検証でサイズを確認しましょう。
- 全長：5,000~5,300mm
- 全幅：1,900~2,050mm
- 全高：1,550~2,050mm
- 重量：~2,300kg
駐輪場とバイク置き場について
ブリリアタワー大崎には駐輪場とバイク置き場があり、賃料の目安は下記の通りです。
- 駐輪場：200~300円／月
- バイク置き場：1,800~2,000円／月
Q2. 楽器の演奏はできますか？
はい、ブリリアタワー大崎では、オーナー様が楽器演奏を許可しているお部屋に限り、楽器演奏が可能です。
ただし、楽器の種類や演奏時間には制限があります。問題なく演奏できるか、事前に不動産会社にご確認ください。
Q3. ペットを飼育することはできますか？
はい、ブリリアタワー大崎でオーナー様がペット飼育を許可しているお部屋では、以下のペットとのご入居が可能です。
ペットの種類に関しては、貸主や管理組合から承諾をもらう必要がありますので、事前に不動産会社に相談してください。
また、ペットを飼育するときは、敷金が1ヶ月分積み増しになるケースも多いので、こちらも事前に確認しましょう。
マンション周辺に動物病院やホテルもある
マンションから歩いて12分の場所に「ノースアニマルクリニック」がありますので、ペットの体調が優れないときでも安心です。
また、マンションから歩いて11分の場所に、ホテルやトリミングのサービスを提供している「PRETTY STARS」というお店があるので、旅行や出張のとき便利に利用できます。
Q4. セキュリティ面はどうですか？
はい、ブリリアタワー大崎には、管理員が24時間常駐し、住まう方々の日々を見守ります。『いざという時』の迅速な対応はもちろん、防犯面でも頼れる存在がいる暮らしは、何物にも代えがたい安心感につながります。
また、エントランスにモニター付きのオートロックがありますので、部外者に侵入されるリスクも低いです。
さらに、敷地内の各所に防犯カメラを複数台設置しているので、機械的なセキュリティも整っています。
Q5. コンシェルジュはいますか？何をしてくれますか？
はい、ブリリアタワー大崎のフロントデスクには専用のコンシェルジュがいます。
なお、日中であれば下記のコンシェルジュサービスを提供しています。
- クリーニングの取次
- 宅配便の取次
- タクシー・ハイヤーの配車手配
- 共用施設の予約受付
- ハウスクリーニング紹介
- 備品貸し出しサービス
- インフォメーションサービス
Q6. 周辺の治安は良いですか？
いいえ、マンション周辺の治安は悪いです。
以下のマップは、2022年の1年間を通して、犯罪（自転車盗難なども含む）が合計何件発生したかを示したものです。
引用：警視庁犯罪情報マップ
ご覧の通りマンション周辺は犯罪が多い赤色に分類されていることから、23区内では犯罪が多いエリアと言えます。
特に、五反田駅前の繁華街は夜のお店も多いので、女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層は注意しましょう。
ただ、マンションの周辺には複数の交番や警察署があるので、いざという時には心強く、安心感を与えてくれます。
Q7. 電車などの交通アクセスはどのようなものがありますか？
ブリリアタワー大崎周辺の主要な交通アクセスを以下の移動手段に分けて紹介します。
- 電車
- バス
- タクシー
1.電車
ブリリアタワー大崎の周辺にある2つの駅からは、下記の6路線を利用することができます。
| 駅名 |
分数 |
路線 |
| 大崎駅 |
4分 |
- JR山手線
- JR埼京線
- JR湘南新宿ライン
- りんかい線
- 相鉄・JR直通線
|
| 新馬場駅 |
14分 |
|
上記の通り、山手線をはじめとしたJR各線を利用できるので、都心内の移動で不便に感じることは少ない立地と言えるでしょう。
また、マンションの向かいにある「ゲートシティ大崎」を通れば大崎駅に直結となるので、雨の日でも駅まで行きやすいです。
ただし、ゲートシティ大崎を通れるのは「7:00~24:00」までとなります。
2.バス
最寄りの大崎駅からは、羽田空港と成田空港に直結のシャトルバスが発着しているので、日頃から飛行機を利用する人にとっても便利な駅です。
3.タクシー
大崎に近い立地なので、タクシーを使うときも便利です。
都心の主要エリアからマンションまで、タクシーをご利用いただいた場合の目安時間と料金は以下の通りです。
| エリア |
通常料金（深夜料金） |
時間 |
| 品川駅 |
740円（900円） |
約10分 |
| 恵比寿駅 |
1,860円（2,180円） |
約20分 |
| 渋谷駅 |
2,500円（2,980円） |
約20~30分 |
| 六本木駅 |
2,900円（3,460円） |
約20~30分 |
| 銀座駅 |
3,220円（3,860円） |
約30分 |
| 東京駅 |
3,860円（4,580円） |
約30~40分 |
| 新宿駅 |
4,180円（4,980円） |
約30~40分 |
Q8. 周辺にコンビニやスーパーはありますか？
はい、徒歩圏内にコンビニやスーパーが充実しており、日々の買い物が大変便利な立地です。（詳細は下図参照）
引用：Google Map
まず、コンビニはマンションから徒歩1分の場所に「ローソン」があります。
また、マンションの向かいにある「ゲートシティ大崎」内には以下の2店舗があります。
そして、スーパーは徒歩10分圏内（約800m）に以下の店舗がございます。
- 成城石井（約220m、徒歩3分）
- ライフ 大崎ニューシティー（約450m、徒歩6分）
- ライフドラッグプラス（約550m、徒歩7分）
- まいばすけっと大崎（約750m、徒歩10分）
なお、高級スーパーの「成城石井」では、こだわりのお惣菜や輸入ワイン、チーズなど通常のスーパーで買えない製品が購入できます。
薬局・ドラッグストアも徒歩圏内
マンションから徒歩10分圏内（約800m）には医薬品から日用品まで揃うドラッグストアが充実しています。
- クオール薬局（約450m、徒歩6分）
- たんぽぽ薬局（約650m、徒歩8分）
- マツモトキヨシ（約450m、徒歩6分）
- シンクパークファーマシー（約600、徒歩9分）
- くすりの福太郎（約650m、徒歩10分）
- 大崎薬局（約650m、徒歩10分）
Q9. 周辺にどんな飲食店がありますか？
マンションから近い「大崎駅」や「五反田駅」周辺には、以下のような飲食店が数多くあります。
- カフェ
- イタリアンレストラン
- フレンチレストラン
- 和食店
- そば・うどん店
- 寿司屋
- 天ぷら
- ダイニングバー
- 中華料理店
- 台湾料理店
- タイ料理店
- アジアン多国籍料理店
- 焼肉・鉄板焼き
- ファストフード店
これだけ多くのお店を利用できるので、外食の予定で困ることはないと言えるでしょう。
高架下の飲食店街が充実している
東急池上線の「五反田駅〜大崎広小路駅」の高架下には、飲食店街「五反田桜横丁」があります。
おしゃれな飲食店が10店舗以上揃っているので、デートやご友人とのお食事にご利用いただけるでしょう。
以下は、五反田桜横丁の写真です。
画像引用元：食べログ
マンション周辺にある、その他のグルメ情報
その他、マンション周辺には、以下のようにチェーンの飲食店も豊富にあります。
|
ファミレス
|
- サイゼリヤ （約400m、徒歩5分）
- デニーズ（約550m、徒歩7分）
|
|
定食など
|
- マクドナルド（約200m、徒歩3分）
- 大戸屋（約230m、徒歩3分）
- 丸亀製麺（約750m、徒歩10分）
|
|
カフェ
|
- スターバックスコーヒー（約190m、徒歩3分）
- ドトール （約240m、徒歩3分）
- エクセルシオール（約600m、徒歩9分）
|
Q10. 学区域の小・中学校はどちらですか？
ブリリアタワー大崎の学区域は以下の通りです。（※学区域は変更になる場合があります。最新の情報は、各区教育委員会のウェブサイト等でご確認ください。）
| 小学校 |
中学校 |
| 芳水小学校 |
大崎中学校 |
| 徒歩13分 |
徒歩17分 |
学区域の中学校まで距離があるため、お子さまの通学には不便を感じるかもしれません。
ですので、お子さまがいらっしゃるご家庭は、通学面も含めて検討するようにしましょう。
小学校について
品川区の小学校は、住んでる地域によって入学すべき小学校が「指定校（住所地の学校）」として決まっています。
ただし、以下のイメージ図のように「指定校（住所地の学校）」と隣り合った小学校も希望できる「学校選択制度」も利用可能です。
画像引用元：品川区
Q11. 周辺に保育園はありますか？
はい、保育園は徒歩4分の場所に「グローバルキッズ大崎園」があるので、入園できれば共働きで忙しいご家庭の負担も減るでしょう。
この他にも周辺には複数の保育園がございます。
引用：Google Map
Q12. 洪水などによる浸水のリスクはありますか？
はい、浸水リスクを調べたところ、最大規模の氾濫が起きた場合、マンションが建つエリアは「0.5m~3.0m未満」の浸水が予測されています。
引用：ハザードマップポータルサイト
万が一、目黒川などが氾濫した場合は、最大で建物2階部分まで浸水する可能性がありますので、浸水リスクも含めて検討するようにしましょう。
Q13. 保証会社の利用は必須ですか？
はい、ブリリアタワー大崎の多くの部屋が、保証会社の利用を必須としています。
契約する保証会社は部屋によって異なるため、明確な費用は算出できませんが、初回保証料として総賃料の40～50%が相場となります。
借りる方にとっては追加費用が発生するものの、連帯保証人を用意する手間が省けるというメリットがあります。
Q14. 審査難易度はどのようになっていますか？
結論、ブリリアタワー大崎は分譲マンションのため、オーナー様によって審査の難易度が異なります。
したがって、特定の部屋の審査に落ちた場合でも、別の部屋であれば審査に通る可能性は十分にあります。
もし他にも気になるお部屋がある場合は、改めて申し込みが可能かどうか、不動産会社にご確認ください。
よくある質問とその回答は以上です。
ここから、マンションをよりイメージした上で契約したい方のために、画像でマンション内の内装や設備を紹介します。
豊富な画像でわかる！ブリリアタワー大崎のエントランス・室内イメージ
ブリリアタワー大崎の室内や共用スペースはどうなっているのか、契約前により具体的にイメージいただくために、以下の3つに分けて画像で紹介します。
①. エントランス
ブリリアタワー大崎のエントランスの外観は、スタイリッシュなデザインとなっています。
そして、エントランス内部にはオートロックと防犯カメラが設置されているので、防犯面でも安心してお過ごしいただけます。
オートロックを通過すると、コンシェルジュの駐在しているフロントデスクが用意されています。
フロントデスクの奥には、ソファーセットが揃ったラウンジが用意されています。
そして、エントランスホール内には、エレベーターが合計4基用意されています。
ちなみに、タワーマンションのエレベーターは「50戸に対して1基」が理想とされています。
ブリリアタワー大崎は「238戸に対して4基」なので、時間帯によっては少しお待ちいただく場合があるでしょう。
共用廊下は内廊下仕様
エレベーターホールからお部屋までは、ホテルライクな内廊下仕様となっています。
画像引用元：HOME’S
②. 共用部
ブリリアタワー大崎には、高級タワーマンションにふさわしい以下の設備が揃っています。
- シアタールーム
- ジェットバスルーム
- フィットネスルーム
- ゲストルーム
- スカイライトテラス
シアタールーム
マンションの21階には、大型スクリーンや音響設備が揃ったシアタールームがございます。
ジェットバスルーム
マンションの21階には、ジェットバスルームがございます。
フィットネスルーム
マンションの21階には、有酸素マシンが揃ったフィットネスルームがございます。
ゲストルーム
マンションの21階には、ツインベッドが揃うゲストルームがございます。
| ・利用時間 |
- チェックイン 14:00
- チェックアウト 11:00
|
| ・利用料金 |
- 金~日曜日及び祝日の前日 7,000円/1泊
- 日~木曜日※祝日の前日は除く 3,500円/1泊
|
スカイライトテラス
マンションの22階には、周辺を一望できるスカイライトテラスがございます。
③.室内イメージ
室内のイメージは以下の通りです。（過去に募集されていた部屋なので、実際の内容とは異なる可能性があります。）
キッチンや浴室などのイメージは以下の通りとなっています。
| キッチン |
洗面台 |
 |
 |
| 浴室 |
トイレ |
 |
 |
| 画像引用元：HOME’S |
室内の素材や雰囲気は、お部屋によって異なります。必ず内見でご確認ください。
まとめ
ブリリアタワー大崎について、事故物件を徹底的にリサーチしましたが、事故の情報はありませんでした。
ただ、弊社は、お客様がご心配であれば、過去の事故について、契約前に貸主に確認させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
改めて、最新の部屋情報及び、過去に募集された部屋の情報は以下の通りです。気になる部屋があれば、ご連絡をお待ちしています。
物件アーカイブ 過去に募集された部屋一覧
| 参考賃料 |
39.8万円 〜 41.3万円
|
| ㎡数 |
80.57㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
5階 |
| 物件登録日 |
2025/06/23 |
| 参考賃料 |
25.5万円 〜 26.5万円
|
| ㎡数 |
56.83㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
2階 |
| 物件登録日 |
2025/05/13 |
| 参考賃料 |
38.0万円 〜 39.8万円
|
| ㎡数 |
80.91㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
24階 |
| 物件登録日 |
2024/12/05 |
| 参考賃料 |
28.8万円 〜 29.8万円
|
| ㎡数 |
65.78㎡
|
| 間取り |
|
| 所在階 |
7階 |
| 物件登録日 |
2024/10/24 |
| 参考賃料 |
19.0万円 〜 20.0万円
|
| ㎡数 |
44.89㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
5階 |
| 物件登録日 |
2024/04/26 |
| 参考賃料 |
33.0万円 〜 34.0万円
|
| ㎡数 |
80.91㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
26階 |
| 物件登録日 |
2024/01/16 |
| 参考賃料 |
25.0万円 〜 26.0万円
|
| ㎡数 |
60.01㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
13階 |
| 物件登録日 |
2023/10/30 |
| 参考賃料 |
23.0万円 〜 25.0万円
|
| ㎡数 |
54.96㎡
|
| 間取り |
1LDK |
| 所在階 |
3階 |
| 物件登録日 |
2023/06/30 |
| 参考賃料 |
38.0万円 〜 39.5万円
|
| ㎡数 |
90.04㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
29階 |
| 物件登録日 |
2022/11/28 |
| 参考賃料 |
31.0万円 〜 32.0万円
|
| ㎡数 |
80.91㎡
|
| 間取り |
3LDK |
| 所在階 |
23階 |
| 物件登録日 |
2022/11/09 |
| 参考賃料 |
31.0万円 〜 33.0万円
|
| ㎡数 |
81.01㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
20階 |
| 物件登録日 |
2022/11/04 |
| 参考賃料 |
39.5万円 〜 40.5万円
|
| ㎡数 |
87.43㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
22階 |
| 物件登録日 |
2022/03/04 |
| 参考賃料 |
25.0万円 〜 26.0万円
|
| ㎡数 |
72.09㎡
|
| 間取り |
2LDK |
| 所在階 |
11階 |
| 物件登録日 |
2022/01/21 |
物件概要
| 物件名 |
ブリリアタワー大崎 |
| 住所 |
東京都品川区大崎1丁目19-13 |
| 最寄駅 |
ＪＲ山手線 大崎駅 徒歩6分
京急本線 新馬場駅 徒歩14分
|
| 賃料 |
230,000 ~ 395,000 円/月 |
築年月 |
2007/11（築18年） |
| 間取り |
-3LDK |
専有面積 |
44.89-80.91㎡ |
| 物件特徴 |
|
構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
| 総階数 |
地上29階
地下1階 |
総戸数 |
238戸 |
| 物件種別 |
マンション |
登録日
更新日 |
2023/01/15
2024/07/17 |
| 設備 |
- オートロック
- TVドアホン
- セキュリティシステム
- 防犯カメラ
- 24時間管理
- エレベータ
- エレベーター2機以上
- ごみ出し24時間OK
- 各階ゴミ置き場有
- 宅配ボックス
- 駐車場有
- 大型駐車場
- 駐輪場
- バイク置き場
- タワーマンション
- 分譲賃貸
- 内廊下
- 住宅性能評価書
- フロントサービス
- コンシェルジュ
- ラウンジ
- フィットネスジム
- ゲストルーム
- ペット可住戸あり
- 楽器可住戸あり
- 都市ガス
|
厳選した高級物件をあなたに
高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。
なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。
弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。
このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。
高級賃貸東京が選ばれる理由
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