高級賃貸東京|仲介手数料を「無料」もしくは「半額」でご紹介します

高級賃貸東京では、以下に該当する場合でも、東京都内のほぼ全ての物件を仲介手数料「無料」もしくは「半額」でご契約いただけます。

  • 高級賃貸東京のサイトに掲載がない物件
  • お客様が不動産サイト(SUUMOやHOMESなど)で見つけた物件
  • すでに内見して検討中の物件

東京都内に限らず、「武蔵小杉」「大宮」など東京近郊のエリアであれば対応可能です。

高級賃貸東京でご契約いただくと、新居の家賃の半額〜1ヶ月分、初期費用を抑えられます。

家賃30万円の物件の例

初期費用の早見表

「すぐにでも契約したい」「仲介手数料の料金を知りたい」という方は、以下の「お問い合わせフォーム」より、物件名もしくは参考にしたサイトのURLをご記入の上お問い合わせください。

お問い合わせ物件の受付窓口

ご要望欄に、「階数」「広さ」など希望の条件を書いていただければ、条件に合う部屋をご紹介します。

    仲介手数料を安くできる理由

    仲介手数料を安くできる理由は、お部屋のオーナー(貸主)から報酬をもらえるからです。

    一般的には契約したお客様からの仲介手数料が仲介会社の報酬となりますが、物件によってはお部屋のオーナーからも報酬がもらえます。

    つまり、オーナーから報酬がもらえるお部屋であれば、お客様から報酬をいただかなくても利益が出るため、仲介手数料を安くしています。

    仲介手数料が無料にある仕組みのイメージ

    極めて単純な理由となり、上記以外のカラクリは一切ありません。

    なお、一般的な不動産会社ですと、お客様とオーナーの双方から報酬が入ることになります。

    仲介手数料が無料にある仕組みのイメージ

    仲介手数料「半額」の物件があるワケ

    お部屋のオーナー(貸主)から報酬をもらえない物件もあるため、仲介手数料「半額」を設けております。

    全ての物件を「無料」にしたいところですが、採算が合わなくなってしまうため、このような料金設定にしていること予めご了承ください。

    仲介手数料半額の仕組みのイメージ

    当社が仲介手数料を安くしている理由

    お客様が交渉するか、どうやって交渉するか、どこの不動産会社を使うかによって金額が変わることを防ぐためです。

    一般的な不動産会社ですと、お客様から以下のような交渉をされないと、基本的に仲介手数料を安くすることはありません。

    仲介手数料の交渉イメージ

    このように、お客様が交渉するかしないか、他社の情報を知っているかいないか、によって金額が変わることになるのです。

    ただし、上記のような気が引ける交渉をしたとしても、大手不動産会社だと仲介手数料は1円も安くなりません。

    つまり、物件は同じなのに、使う不動産会社が違うだけで、仲介手数料の金額に大きな差が生じてしまうのです。

    その点に以前から疑問を感じていたため、当社では自動的に一律で安くしようと考えました。

    なぜ「半額」なのか、半額以上にはならないのか

    売上の採算を考え、半額までなら事業の継続ができるという結論に至ったため、半額以上の値引きはしておりません。

    仲介手数料をさらに安くしたいというお客様は、誠に恐縮ですが、他社様にて仲介手数料の交渉をお願いいたします。

    仲介手数料が安くても品質は落ちません

    仲介手数料が安くても、仲介させていただくクオリティやサービスは一切劣りません。

    たとえ仲介手数料が無料のお部屋でも、お客様に満足していただけるよう、誠心誠意、親身な対応を心がけています。

    なお、仲介手数料無料の不動産会社でよくある、以下のような対応は一切いたしません。

    不動産会社でよくある事柄を示したイメージ

    不動産会社でよくある事柄を示したイメージ

    東京都内ならどの物件でもご案内できます

    高級賃貸東京は、都内にある9割以上の賃貸物件をご紹介・ご契約することができます。

    なぜなら、不動産業者だけが閲覧できる「REINS(レインズ)」というシステムを利用しているからです。

    レインズとは、部屋のオーナーや不動産会社が物件のデータを登録しているサイトで、そこに登録された物件は全ての不動産会社がご案内できます。

    レインズのシステムを表したイメージ図

    有名な「SUUMO」や「HOME’S」なども、レインズの情報をもとに掲載されていることが多いです。

    つまり、高級賃貸東京で取り扱うことができる物件数は、大手の不動産会社とほぼ変わりません。

    ごく一部、当社ではご紹介できない物件もありますが、その場合は正直に、取り扱いのできる別の不動産会社をお伝えします。

    ですので、お客様が気になっている物件がありましたら、お気軽に以下のフォームからお問い合わせください。

    お問い合わせ物件の受付窓口

    物件のURLがわからない場合は、ご要望欄に「物件名」「部屋の階数」「賃料」もご記入ください。

      最後に

      高級賃貸東京は、お客様がより良いお部屋に出会えるために、精一杯のお力添えをさせていただきます。

      どんなときでも「仲介させていただく」という気持ちを忘れず、お客様の意向を第一に考えながら、誠心誠意の対応をさせていただきます。

      厳選した高級物件をあなたに

      高級賃貸東京は、一般的な不動産屋さんのように、「店舗で一緒に物件を探す」ことを基本的には行いません。

      なぜかと言うと、店舗での物件探しでは対面になる分、お客様がご自身で検討できる時間が限られてしまうからです。

      弊社では、メールなどで希望に沿った物件情報を複数お送りいたしますので、お客様のペースでじっくり比較・検討いただいた上で内覧・お申し込みをしていただくことができます。

      このスタイルで営業しているため、店舗での物件紹介は原則しておりません。

      高級賃貸東京が選ばれる理由

      取引先企業様